MARSEILLAN, Languedoc-Roussillon, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T625682. Située à Marseillan plage dans un environnement dédié aux activités de loisirs et du port sec, la propriété comprend un vaste terrain d'environ 600 m² avec places de parking. <br /><br />Maison de 261 m² en R+1 :<br /> -Rez-de-chaussée : 163 m² aménagés en bureaux, salles de réunion, grande véranda d'accueil, pièce de rangement, sanitaires. <br /> -1er étage : appartement T4 de 98m², avec accès indépendant, composé d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur une terrasse plein sud de 22 m² , cuisine séparée équipée, 3 chambres, salle d'eau et wc.<br /><br />Prestations :<br />- PAC réversible à l'étage<br />- Volets roulants électriques <br />- Double-vitrage.<br /><br />Les plus :<br />- Réseau informatique en place et prises RJ45 dans toutes les pièces.<br />- La distribution des bureaux est complètement modifiable grâce à ses judicieuses cloisons amovibles<br />- Possibilité d'acquérir 1500 à 2400 m² de terrain supplémentaires.<br /> <br />Construite en 2014, cette propriété allie confort moderne et fonctionnalité pour répondre aux besoins d'un professionnel cherchant un lieu polyvalent.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 598 000 €<br />Honoraires charge vendeur