MARSEILLAN, Languedoc-Roussillon, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T610376. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE<br />À Marseillan Plage, découvrez cette charmante maison de 38 m², idéalement située à seulement 200 m de la plage et à proximité des commerces. Située dans une petite copropriété aux faibles charges, elle offre deux stationnements sécurisés, un petit extérieur et une véranda lumineuse de 16 m².<br />Au rez-de-chaussée, profitez d’un séjour/cuisine ouverte de 15 m², modulable pour créer une chambre supplémentaire, ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant. <br />À l’étage, accessible par un escalier pratique, vous trouverez deux chambres confortables, une deuxième salle d’eau avec toilettes.<br />Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser ce bien à votre goût. Un emplacement idéal pour des vacances en bord de mer ou un investissement locatif. <br />À visiter sans tarder?!<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 60 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 161 000 €<br />Honoraires charge vendeur