Marsanne, Rhône 26740

Dcouvrez cette magnifique maison individuelle de 130 m, construite en 1998, offrant un cadre de vie exceptionnel et une vue dgage. Cette proprit, libre de toute occupation, est prte accueillir vos rves et devenir le thtre de vos plus beaux souvenirs. Avec ses 5 pices, dont 3 chambres, cette maison vous offre un espace de vie gnreux et lumineux. Le sjour, d'une superficie de 34 m, est parfait pour recevoir vos proches et profiter de moments conviviaux. La cuisine amnage vous permettra de prparer vos repas prfrs dans un environnement fonctionnel et agrable. Le jardin de 1248 m est un vritable havre de paix, idal pour les journes ensoleilles. Vous pourrez vous dtendre, organiser des barbecues entre amis ou simplement profiter de la nature. La piscine, avec son liner d'origine et son rideau, est prte vous offrir des moments de fracheur et de dtente. La maison est quipe de fentres en PVC double vitrage, garantissant une isolation thermique et phonique optimale. Vous bnficierez galement de 2 places de stationnement intrieures et 2 places extrieures, pour un confort au quotidien. La toiture, rnove en 2008, assure une protection durable et scurise. Situe dans un quartier calme et rsidentiel, cette maison est proche de toutes les commodits. Vous trouverez plusieurs coles (maternelle et lmentaire) 10 minutes pied, ainsi qu'un restaurant et un mdecin gnraliste. Un parc et jardin se trouve 10 minutes en voiture. Une alimentation gnrale est accessible 15 minutes pied. Plusieurs bus sont disponibles 10 minutes en voiture. La maison est ligible la fibre, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Cette maison, avec son tat intrieur rafrachir, est une vritable opportunit pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. Ne manquez pas cette chance de faire de cette maison votre foyer idal. Contactez-nous ds aujourd'hui pour organiser une visite et dcouvrir par vous-mme tout le potentiel de cette proprit.Prix : 378 000 euros - Ref : 1411Honoraires la charge du vendeur. Classe nergie C, Classe climat A Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021 : entre 1254.00 et 1696.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Sverine GINEYS (E.I)Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800756256 Romans sur Isere.Dcouvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER.k2-immobilierwww.k2-immobilier.fr