Marsangy, Burgundy 89500

Reference: AGHX-T631518. Je vous presente cette maison de caractère restauree interieurement avec qualite. Dune surface denviron 170m² comprenant au rez de chaussee Entree sur pièce de vie de 60m² (cuisine ouverte sejour salon), 2 chambres, salle deau, wc separe. A letage: une immense pièce servant de chambre de plus de 50m² (potentiel pour faire plusieurs chambres et salle deau) et wc separe.
A lexterieur une dependance à finir damenager denviron 25m² avec panneaux photovoltaïques (potentiel atelier, chambre, logement independant)
En sous sol : un garage denviron 30m², 2 caves avec chaufferie gaz de ville, adoucisseur.
Maison bien isolee, menuiseries double vitrage en Aluminium, volets electriques. Très bon DPE
Le tout sur un terrain denviron 2500m² clos et arbore . Fibre Optique.
à 5mn de Villeneuve sur Yonne et sa gare direct Paris ou 15mn de SENS et sa gare direct Paris (55mn) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 184 000 € Honoraires charge vendeur