Marsangy, Burgundy, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T591692. Je vous présente cette maison de caractère restaurée intérieurement avec qualité. D'une surface d'environ 170m² comprenant au rdc Entrée sur pièce de vie de 60m² (cuisine ouverte séjour salon), 2 chambres, salle d'eau, wc séparé. A l'étage: une immense pièce servant de chambre de plus de 50m² (potentiel pour faire plusieurs chambres et salle d'eau) et wc séparé.<br />A l'extérieur une dépendance à finir d'aménager d'environ 25m² avec panneaux photovoltaïques (potentiel atelier, chambre, logement indépendant)<br />En sous sol : un garage d'environ 30m², 2 caves avec chaufferie gaz de ville, adoucisseur.<br />Maison bien isolée, menuiseries double vitrage en Aluminium, volets électriques. Très bon DPE<br />Le tout sur un terrain d'environ 2500m² clos et arboré . Fibre Optique.<br />à 10mn de Villeneuve sur Yonne ou 15mn de SENS et sa gare direct Paris (55mn)<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 195 000 €<br />Honoraires charge vendeur