Marsales, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T606063. Vous rêvez d'espace et de tranquillité dans un cadre verdoyant ? Découvrez ce magnifique terrain constructible de 5400 m² avec certificat d’urbanisme (CU) :<br /><br />? Possibilité de diviser en 2 lots : idéal pour un projet familial ou un investissement !<br />? Eau et électricité à proximité pour faciliter vos démarches.<br />? Partie boisée incluse : parfait pour profiter de la nature.<br /><br />Localisation idéale :<br /><br />Situé à Marsales, à seulement 1 km de Monpazier (24540), charmant village avec tous commerces, école primaire et commodités.<br />Environnement calme et agréable, route peu passante.<br /><br />À proximité de l’hippodrome (2 à 3 courses par an, sans nuisance sonore).<br />Prix imbattable : 11 € / m² !<br /><br />Ne manquez pas cette opportunité unique dans un cadre de vie exceptionnel. ? Contactez-moi pour plus d’informations ou pour une visite ! ?<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 59 900 €<br />Honoraires charge vendeur