Marsais, Charente 17700

Reference: AGHX-T633546. A 10 mn de Surgères et de sa gare TGV, sur la commune de Marsais, venez decouvrir cette maison mitoyenne en pierre, partie dune ancienne ecole des annees 1900, pleine de potentiel. 
Elle permet 140 m2 habitables ( voir plus), avec une grande pièce de 70 m2 dont la toiture a ete refaite. 
Un espace sanitaire ( anciennes toilettes de lecole) offre une pièce supplementaire.
Une grande dependance:hangar, avec une belle hauteur sous plafond, completer lensemble et permet denvisager de nombreux amenagements : atelier, extension, garage...
Le tout est implante sur un terrain de 920 m2.
Le tout-à-legout passe devant, iul ne reste quà se raccorder.
Leau et lelectricite sont disponibles sur la maison attenante : installation des compteurs à prevoir.
Un bien rare pour les passionnes de renovation et dauthenticite. 
A visiter sans tarder! trouvera vite preneur.... Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 60 000 € Honoraires charge vendeur