Marsac-Sur-l'Isle, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T552553. Jolie maison de plain-pied d'environ 105m2 située sur la commune de Marsac sur l'Isle sur un terrain clos et plat d'environ 1000 m2. Son emplacement est idéal pour profiter des commodités vraiment proches mais aussi de la nature avec ses chemins de randonnée!<br />Elle se compose :<br /> - d'une cuisine équipée (année 2020) ouverte sur un grand salon/salle à manger lumineux (plus de 50m2)<br /> - de 3 chambres avec placard incorporé (9m2, 11m2 et 11,5 m2)<br /> - d'un bureau de 8m2<br /> - d'une salle d'eau <br /> - d'un cellier<br /> - d'un WC séparé<br />Présence d'une belle terrasse couverte, d'un garage isolé et carrelé d'environ 15 m2 attenant à la maison et d'un grand cabanon d'environ 18 m2 en fond de jardin.<br />Chauffage par pompe à chaleur air/air (climatisation l'été) - année 2020.<br />Présence également d'un chauffage électrique au sol (plus utilisé par les propriétaires mais fonctionnel).<br />Cuve de 5000 L de récupération d'eau de pluie enterrée - raccordée sur le WC, lave-linge et robinet extérieur.<br />Raccordée au tout à l'égout.<br />POINT FORT : Nécessite aucun travaux!<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 281 000 €<br />Honoraires charge vendeur