Marquixanes, Languedoc-Roussillon 66320

Vous cherchez un terrain pour dvelopper votre activit agricole ?L'AGENCE IMMOBILIERE GEGB vous propose un beau terrain agricole de 4 607 m, situ Marquixanes, dans un cadre naturel privilgi, proximit immdiate de la rivire.Ce terrain partiellement plat, recouvert de chnes, est idal pour des projets de marachage, arboriculture, fruiticulture ou levage lger.Points forts :Prsence dune agouille dirrigation (canal darrosage)Possibilit dinstaller un compteur EDFClture et cabanon autorissEnvironnement calme et fertile, voisin doliveraiesAccs facile, terrain non constructible, adapt une activit agricole. Intress(e) ? Contactez AGEMNCE IMMOBILIERE GEGB au 06.62.10.83.25 ou par mail pour plus dinfos ou une visite sur place.Marquixanes, petit village situ dans la valle de la Tt, bnficie dun patrimoine hydraulique ancien et dun environnement naturel propice diverses pratiques agricoles.Marquixanes est traverse par le canal de la Branche Nouvelle, driv du canal de lUnion, lui-mme aliment par les eaux de la Tt. Ce rseau dirrigation gravitaire et sous pression, gr par une association syndicale dirrigation, irrigue tout ou partie de la commune.Le territoire de Marquixanes offre une diversit de pratiques agricoles adaptes ses spcificits gographiques et climatiques : viticulture, arboriculture fruitire, plantes aromatiques et mdicinales, apiculture et agriculture biologique.www.immobilier66-gegb.fr