Marquion, Calais 62860

Reference: AGHX-T596373. Venez poser vos valises dans cette charmante longère individuelle de 110 m², idealement situee dans le secteur recherche de Marquion, offrant un accès rapide à l'autoroute et une position centrale entre Cambrai (12 min) et Arras (20 min). Ideal pour les familles ou les professionnels souhaitant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodites (ecoles, commerces, banques).

Descriptif du bien :

Rez-de-chaussee : Une entree accueillante donnant sur une spacieuse pièce de vie de 50 m² ouverte sur la cuisine, ideale pour des moments conviviaux. Ce niveau comprend egalement une buanderie, un WC, une salle de bain et une chambre (ou bureau) permettant une vie de plain-pied.

1er etage : Un grand palier amenage en coin bureau dessert deux belles chambres.

Exterieur : Profitez d'un jardin de 150 m², bien expose et clos, sans vis-à-vis pour votre tranquillite. Un garage se trouve à l'arrière du terrain, complete par des places de stationnement supplementaires à l'avant de la propriete.

Les plus :

Espace de vie lumineux et ouvert
Habitable de plain-pied
Poêle à granules recent
Renovation recente
Secteur calme et recherche
Ne tardez pas à visiter cette superbe longère, un bien rare dans un secteur prise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 197 500 € Honoraires charge vendeur