Marolles-Sur-Seine, Île-de-France, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T619853. Située à Marolles-sur-Seine (77130), Autoroute A5 sur place et Gare MONTEREEAU FAULT YONNE proche, cette propriété profite d'un environnement paisible et familial. La commune offre un cadre de vie agréable, à proximité de commodités telles que des commerces et des écoles, idéal pour les familles en quête de tranquillité. De plus, la facilité d'accès aux transports en commun facilite les déplacements.<br /><br />L'espace est optimisé pour une vie de famille confortable et fonctionnelle, offrant 140 m² habitables répartis sur 7 pièces, dont 4 chambres. Cette propriété bien entretenue construite en 1997 est une opportunité unique pour un nouveau foyer en quête de confort et de tranquillité.<br /><br />À l'intérieur, l'entrée s'ouvre sur un salon chaleureux, une salle à manger lumineuse avec cheminée (2006), une cuisine équipée de la marque Schmitt (2013), un bureau, une chambre, une salle de douche et un wc au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert 3 chambres et un wc. <br /><br />Érigée sur un terrain de 813 m², cette charmante maison présente 2 places de parking, un garage et un second garage indépendant (20 m²). L'extérieur est soigné avec un portail automatisé Tryba (2019) offrant praticité et sécurité. Les fenêtres de qualité Tryba (2013) complètent parfaitement l'esthétique de la propriété.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 316 000 €<br />Honoraires charge vendeur