Marolles-les-Braults, Pays de la Loire 72260

Maison bourgeoise de charme Marolles-les-BraultsDcouvrez cette splendide maison bourgeoise de 118 m habitables toute rnove , niche dans le charmant village de Marolles-les-Braults (72260). Cette demeure de caractre, en excellent tat, se dploie sur trois niveaux et vous offre un cadre de vie idal en famille.L'entre avec de vritable carreau de ciment s'ouvre sur le sjour de 26 m avec un pole bois, baign de lumire grce ses ouvertures PVC, vous invite la dtente et aux moments conviviaux. La cuisine amnage et quipe ravira les amateurs de gastronomie. Quatre chambres spacieuses avec parquet, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que deux WC, vous garantissent confort et intimit. Buanderie avec chaudire gaz condensation, cour sur l'arrire avec petit atelier.A 30 mtres potager et abris de jardin.Les commodits sont porte de main : une crche, deux maternelles et deux coles lmentaires sont accessibles en 10 minutes pied. Un collge, un mdecin gnraliste. Un restaurant et deux parcs et jardins sont quant eux 5 minutes pied. La maison est galement ligible la fibre.Cette annonce a t rdig sous la responsabilit ditoriale de Mickal TISON agent commercial Bonne Etoile.Tl: 06-19-72-19-58-RSAC 908 506 108Honoraires inclus de 4.35% la charge de l'acqureur. Prix hors honoraires 170 000 . Classe nergie D, Classe climat D Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2022 : entre 1710.00 et 2380.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BONNE ETOILE IMMOBILIER : Mickal TisonAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 908506108 RCP Asseris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr