Marmoutier, Alsace 67440

Pbh Immo vous propose la location un local usage professionnel d'une surface de 133m, situ au sein d'un btiment multi-cellules dans la nouvelle ZAC de Marmoutier, dont des enseignes nationales de textile, de dcoration, et autres.Ce local est louer brut de bton et fluides en attente, il est possible de crer un mezzanine permettant de doubler la surface. Il comprend une vitrine l'avant du btiment et une seconde l'arrire, avec entres, des emplacement de parkings l'arrire, pouvant tre rservs aux salaris. Les parkings rservs la clientle sont dots de bornes de recharge.Situation idale, proximit d'axes routiers majeurs, et rapidement accessible via les axes secondaires proximit en direction de Saverne et de Strasbourg. DPE VIERGEDisponible de suiteLoyer annuel HT: 27.000 EurosCharges de coproprit annuelles HT: 1008 Euros Dpt de garantie: 4500, 00 Euro HT.Garanties srieuses demandes.Honoraires d'agence la charge du locataire: 2250, 00 Euros HT Pour toute information complmentaire, merci de contacter : GRESS Sylvie, ngociatrice local pour le rseau national PBH IMMO au 0670565083.Pour tous vos projets immobiliers, RDV dans l'une de nos 3 agences locales en ALSACE DU NORD : OBERMODERN, 51a rue de la Moder, HAGUENAU, 214a Grand Rue (Porte de Wissembourg), INGWILLER, 52 rue Marchal Foch ou MERTZWILLER, 21 rue de la Libert.Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www.georisques.gouv.fr