MARMANDE, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T597516. À seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Marmande, en plein cœur du Lot-et-Garonne, venez découvrir cette charmante maison entièrement rénovée avec goût. <br /><br />Située au calme, au fond d'une impasse, cette maison vous séduire par sa pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine moderne et donnant accès à une cave.<br /><br />Elle offre également 2 chambres avec placards et parquet d'origine, une salle d'eau et un wc, ainsi qu'un couloir équipé de grands espaces de rangement. <br /><br />Côté équipements, vous bénéficiez d'une pompe à chaleur, d'un adoucisseur d'eau, d'une climatisation réversible, ainsi que d'un puits qui alimente la maison. <br />Ce dernier permet de rendre la maison particulièrement économique en énergie. <br /><br />Le terrain est clôturé, avec un coin terrasse idéale pour vos soirées d'été. <br /><br />Aucun travaux à prévoir. Idéalement agencée, cette maison pleine de charme n'attend plus que vous!<br /><br />Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. <br /><br />Contactez-moi pour organiser une visite au 06.74.46.47.51.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 175 000 €<br />Honoraires charge vendeur