MARMANDE, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T559835. Vanessa Boxus vous fais découvrir cet ensemble exceptionnel de trois habitations d'une surface totale de 341 m², situé sur un terrain de 2800 m² dans un parc paysager à Marmande. <br />Idéalement positionné entre le centre-ville et l'autoroute, ce corps de ferme rénové offre une localisation privilégiée.<br /><br />*Description des Habitations :*<br /><br />- *Maison Principale :*<br /> - Cuisine spacieuse et moderne<br /> - Salon lumineux<br /> - WC<br /> - 3 chambres confortables<br /> - Salle d'eau élégante<br /><br />- *Deux Gîtes :*<br /> - Chaque gîte comprend une cuisine, un salon, un WC, 3 chambres et une salle d'eau<br /> - Double vitrage et chauffage électrique<br /> - Bonne isolation garantissant confort et économies d'énergie<br /><br />*Avantages :*<br /><br />- Assainissement conforme<br />- Très bon rendement locatif, idéal pour un investissement<br />- Environnement calme et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature<br /><br />Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Marmande.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 359 000 €<br />Honoraires charge vendeur