MARMANDE, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T495770. Delphine Houvenaghel et Alexis Riem vous présentent magnifique maison de 188m2 située dans un quartier pavillonnaire de Marmande, à seulement quelques minutes à pied du centre ville et ses commerces<br />Son jardin clôturé de 500m2 sans vis-vis et sa terrasse feront de cette maison un havre de paix<br />Cette maison lumineuse avec son séjour salle à manger de 42m2 vous séduira dès votre entrée par son mélange de sol parquet et de sol carrelage aspect marbre.<br />Sa cuisine indépendante de 10m2 et son cellier de 6m2 attenant offre un espace de vie volumineux<br />Au rez de chaussé vous trouverez 1 salle d'eau à rénover et 2 chambres spacieuses (14 et 19m2), lumineuses et un accès direct au garage 1 voiture<br />A l'étage vous aurez le plaisir de découvrir 4 chambres (11 à 12 m2) et 1 salle d'eau (6m2) où un petit rafraichissement des murs sera nécessaire<br />En bonus une pièce de 28m2 pouvant servir de 7ème chambre, bureau ou salle de jeux<br />De nombreux rangements disponible dans cette maison idéale pour une grande famille<br />Chauffage au gaz et climatisation réversible sont les modes de chauffage de cette maison<br />Cumulus de 200L recent<br />Survitrages<br />Volets en bois<br />Stores bannes sur la terrasse<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 187 000 €<br />Honoraires charge vendeur