MARMAGNE, Burgundy, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T586059. À Marmagne, découvrez cette charmante fermette située au cœur du village, offrant calme et proximité des commodités : écoles, crèches, bus et gare sont accessibles en quelques minutes. Orientée à l’est, elle bénéficie d'une belle luminosité et d’un jardin spacieux de 1280 m². La propriété comprend également une cave, une grange d'environ 100 m², un garage et deux places de parking.<br />D'une superficie total de 150 m², cette maison de caractère se compose de 7 pièces dont 3 chambres, 2 toilettes, une cuisine, un séjour confortable, et une salle de bain ainsi d'une dépendance pour accueillir un local. Le chauffage est assuré par un système au fioul complété par un poêle à bois. Les combles, entièrement aménageables, offrent un potentiel supplémentaire pour personnaliser l'espace.<br />Ancienne ferme avec 115 m² habitables et des dépendances, cette propriété combine charme authentique et possibilités d'aménagement pour créer la maison de vos rêves.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 135 000 €<br />Honoraires charge vendeur