Marly-le-Roi, Île-de-France 78160

Coldwell Banker Rive Sud votre agence spcialise en immobilier de prestige, vous propose de dcouvrir cette jolie maison ensoleille de 4 pices de 100.22m avec une terrasse et un jardin de 50.46m orients sud ouest, situ dans un quartier rsidentiel, proximit du march et des commerces et 5mn pied de la gare SNCF Marly Le Roi qui relie la gare Saint Lazare en 25mn.La rsidence compose de 8 maisons et 22 logements, est niche au coeur d'un jardin paysag compos d'arbres remarquables.Au rez de chauss, une entre dessert une buanderie, un vaste sjour avec une cuisine ouverte, qui donne sur la terrasse et le jardin de 57.55m. Un escalier conduit l'tage suprieur o se situent 2 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain. Au 2me se trouve une 3me chambre avec sa salle de douche.La rsidence rpond la norme RT2012 et offre des prestations de standing.Elle sera livre partir du 3me trimestre 2025 et bnficie de frais de notaire rduits (environ 2.50%).Bien soumis au rgime de la coproprit.Coproprit de 8 maisons et 22 appartements.Aucune procdure en cours au terme des article articles 29-1 A, 29-1 de la loi de 1965 et L615-6 du CCH.Information d'affichage nergtique sur ce bien : le diagnostic de performance nergtique sera fourni la livraison.Estimation des cots annuels dnergie du logement: charges courantes annuelle venir.Honoraires charges vendeur.Vronique LEPAGE (EI) Agent Commercial inscrit au RSAC de Nanterre n888 348 364.