MARLY, Calais, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T75710. Située à Marly secteur stade du Hainaut, cette propriété en retrait de la route au calme, bénéficie d'un environnement urbain dynamique, offrant proximité au centre-ville et aux commerces. Les transports en commun tels que bus et tramway ainsi que l'accès rapide à l'autoroute assurent une grande facilité de déplacement. Les vues dégagées et la cour confèrent un cadre agréable à cette maison de 103m², idéale pour une colocation d'étudiants en quête de rentabilité.<br /><br />Ce plain pied, d'une surface habitable de 103m², est doté d'une cour extérieure et de places de parking privatives. Les menuiseries en double vitrage et le sol en parquet apportent un confort optimal aux occupants. Chaque chambre est actuellement louée et est équipée d'un lit, d'un bureau et d'un dressing. Avec ceci, se présente deux salles d'eaux avec points d'eaux, et 2 WC séparés. La cuisine aménagée, ouverte sur le séjour est un espace convivial idéal pour cette colocation de 4 étudiants en ingénierie.<br /><br />L'intérieur de cette maison se distingue par ses 4 chambres spacieuses de 12 à 13m2, propices à la cohabitation harmonieuse, offrant à chacun confort et intimité. Les chauffages électriques procurent une chaleur agréable, tandis que la fibre optique assure une connexion internet rapide. Chaque détail a été minutieusement pensé pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel aux résidents.<br /><br />Bonne rentabilité. Vendue louée et meublée.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 159 500 €<br />Honoraires charge vendeur<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Pauline RIVOLET, Tél. : 0681744286, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 853 440 345