Marigny-le-Châtel, Ardennes 10350

vendre Local commercial / industriel de 1 090 m situ Marigny-le-Chtel (10), 25 min de Troyes et 1h30 de Paris. Btiment rnov en 2019-2020, parfaitement entretenu et prt lemploi pour activit artisanale, industrielle, stockage ou commerce.Sur un terrain de 4900 m, ce btiment offre un atelier de prs de 950 m et des bureaux confortables de 140 m. Les bureaux sont climatiss, cbls en Ethernet (14 postes), avec salle de rfectoire et espace daccueil lumineux.Latelier est chauff par arothermes gaz, dispose dune boucle dair comprim, dune porte sectionnelle largie et dun clairage LED performant. Installation lectrique renforce adapte aux quipements professionnels.Extrieurs optimiss avec un parking, un quai de chargement intgr et un espace couvert supplmentaire.Taxe foncire : 3 971 /anNormes incendie validesUne belle opportunit cl en main pour dvelopper votre activit dans un environnement calme et facile daccs.