Marigny, Franche-Comté, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T560388. Charmante maison de 81 m² située à Marigny (39130), à seulement 1 km du magnifique Lac de Chalain. Idéale pour les amoureux de la nature, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel entre lac et montagne.<br /><br />Implantée sur un terrain de 864 m², cette maison comprend deux chambres lumineuses et confortables, une piscine parfaite pour se rafraîchir en été, plusieurs places de parking extérieur pratiques et sécurisées, ainsi qu'une terrasse idéale pour se détendre en plein air.<br /><br />Un atout majeur de cette propriété est qu’elle dispose d’accès aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite) et que sa rentabilité est déjà existante. Actuellement exploitée en gîte, elle génère des revenus réguliers et attire une clientèle fidèle. Cet investissement locatif est une opportunité rare, combinant charme et profitabilité dans un cadre idyllique. Marigny est un village pittoresque offrant une qualité de vie exceptionnelle avec ses paysages de lac et de montagne.<br /><br />Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère, rentable et située dans un environnement exceptionnel !<br />Visite virtuelle sur demande.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 389 000 €<br />Honoraires charge vendeur