MARIGNIER, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: VINP-T3683193. /// Visite virtuelle complète disponible sur simple demande Quel plaisir de vous présenter, en Exclusivité, ce spacieux appartement T3 situé au 1er étage d'une petite résidence de seulement 3 appartements. Il comprend ; un séjour-salon, une cuisine équipée, 2 spacieuses chambres (12m² et 11m²), une salle de bains avec baignoire et WC, ainsi qu'une cave de 3,2m² en rez de chaussée. Exposition Sud DPE = lettre E, 251kWh/m²/an soit à 1 kWh près dêtre classé en D !!! Cet appartement est également un très bon investissement, sa rentabilité locative est très bonne. Les charges sont très faibles moins de 50 par mois. Dans un environnement calme et proche accès autoroute Genève-Sallanches. Tout à portée de pieds; commerces, école, collège, lycée, boulangerie, pharmacie, poste, cinéma, médiathèque, salle de sport Gare SNCF (CEVA, Léman Express) ... Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement ! Philippe - - Nombre de lot