Marigne-Laille, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T76749. Bienvenue à Marigné-Laillé où est située cette bâtisse d'environ 118 m², proche des écoles et commerces.<br /><br />Cette maison de bourg se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse avec accès sur le jardin, d'une salle de bain avec toilettes, d'une buanderie, et, à l'étage, de trois grandes chambres et un bureau. <br />Au deuxième étage, vous trouverez un grenier aménageable, offrant des possibilités d'extension appréciables.<br />Construite en 1849, elle offre un charme authentique et traditionnel : parquet massif, tommettes et belle hauteur sous plafond. <br />Dotée d'une façade en pierre et d'une toiture en ardoise, la maison est implantée sur un terrain de 312 m² sur lesquels on trouve également une grange et des dépendances. <br /><br />Des travaux de restauration sont à prévoir : menuiseries, chauffage, salle de bain et cuisine. <br /><br />Avec son potentiel d'aménagement, cette propriété saura séduire les acheteurs à la recherche d'un bien à personnaliser dans un environnement villageois accueillant.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 145 000 €<br />Honoraires charge vendeur<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Céline DRONNE, Tél. : 0662861079, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 830 165 056