MARIGNANE, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T610764. En exclusivité, découvrez cet appartement T4 de 73 m² situé dans la résidence La Signore, au cœur d’un quartier calme et agréable. Entièrement rénové en 2020, il offre des prestations modernes et des espaces optimisés.<br /><br />L’appartement est composé d'un séjour, spacieux et lumineux, d’une superficie de 20 m², qui est agrémenté de grandes baies vitrées donnant sur un balcon de 7m2 au sud offrant une vue dégagée sur le parc Ferrage, un cadre apaisant et verdoyant. <br /><br />La cuisine indépendante de 9 m² env est fonctionnelle et bénéficie d’un accès direct au balcon.<br />Côté nuit, trois chambres de 10 m² chacune, avec volets roulants électriques et offrant une vue dégagée sur un court de tennis. <br />La salle de bain, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, comprend une douche à l’italienne, un miroir éclairé et des rangements. Une buanderie de 3 m² complète l’appartement, idéale pour accueillir une machine à laver et du rangement supplémentaire. Un grand placard intégré dans le couloir vient parfaire le tout, offrant un espace de stockage supplémentaire.<br /><br /><br />Située dans une résidence bien entretenue avec des parties communes propres, des façades et une toiture récemment rénovées par la copropriété. Une cave de 3m2 est vendue avec l'appartement, le stationnement est aisé avec de nombreuses places disponibles, et la tranquillité de la résidence est un véritable atout.<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 2?678 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 215 000 €<br />Honoraires charge vendeur