MARGUERITTES, Languedoc-Roussillon, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T616777. Cette charmante villa en R+1 d'environ 132 m², vous séduira par sa localisation et le calme ambiant.<br />Répartie en 2 niveaux, vous trouverez en rez-de-chaussée une très belle pièce de vie traversante, composée d'une salle à manger et d'une cuisine entièrement équipée avec accès à un patio et d'un espace séjour donnant sur une terrasse, une chambre et une coquette salle d'eau rénovée et 1WC.<br />À l'étage vous découvrirez 3 confortables chambres avec rangements, un dressing aménagé et un bureau, une salle d'eau refaite et 1 WC indépendant.<br />Un garage de 30 m² aménagé d'une mezzanine, climatisation, double vitrage participent au confort général.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Loyer mensuel charges comprises : 1 350 €<br />Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 50 €<br />Dépôt de garantie : 1 300 €<br />Honoraires à la charge du locataire : 780,12 €<br />Honoraires d'agence : 5 % TTC du loyer annuel HC, à la charge du locataire