MARGAUX CANTENAC, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T555076. Situé à Margaux (33460), ce terrain de 1310 m² offre un cadre de vie paisible au cœur de cette charmante commune renommée pour ses vignobles prestigieux. Bénéficiant d'une localisation recherchée, proche des commerces locaux et des écoles, cette parcelle constitue un investissement attractif pour qui souhaite ériger une résidence dans un environnement privilégié. De plus, la proximité des transports en commun facilite les déplacements quotidiens, offrant ainsi un équilibre idéal entre sérénité et commodités urbaines.<br /><br />Deux terrains d'environ 640m² et 670m², actuellement en cours de division, constituent une opportunité rare sur le marché immobilier. Le dossier, d'ores et déjà transmis au géomètre et en attente de validation municipale, permettra à l'acquéreur de concrétiser un projet de construction personnalisé et sur-mesure.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 165 000 €<br />Honoraires charge vendeur