MAREUIL-SUR-LAY-DISSAIS, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T81614. Megagence, Valérie FRANCHAULT vous propose en EXCLUSIVITÉ , Située à Mareuil-sur-Lay-Dissais (85320), cette maison jouit d'un environnement paisible et familial, propice à la détente. La commune offre un cadre de vie agréable, entre campagne et proximité des commodités essentielles telles que commerces, écoles et services. De plus, sa localisation permet un accès facile aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements.<br /><br />Construite en 1983, cette maison de 117M2 environ, sur un terrain de 1501 m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Passé le premier niveau, qui regroupe la pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et semi-équipée (four, plaque gaz). Deux chambres dont une avec dressing. Une salle d'eau à rafraichir. Un sanitaire, nous descendons ensuite vers le sous-sol semi-enterré, offrant des espaces supplémentaires parfaitement aménagés. Une troisième chambre, un bureau, un salle de jeux. Une lingerie et un garage. Idéale pour une famille, cette propriété combine charme et praticité, offrant un cadre de vie chaleureux dans un environnement verdoyant.<br /><br />Valérie FRANCHAULT votre consultante du secteur 06 26 98 12 86<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 205 000 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 195 000 €<br />Honoraires : 5,13 % TTC de la valeur du bien hors honoraires<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Valérie FRANCHAULT, Tél. : 0626981286, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 352034409