Mareuil En Perigord, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T571277. Découvrez cette maison de village mitoyenne, aménagée sur deux niveaux et située au cœur de Mareuil en Périgord, un village offrant toutes les commodités nécessaires. À seulement 45 minutes de la gare d'Angoulême, cette maison d'une surface habitable d'environ 158 m² vous séduira par son potentiel et son cadre de vie agréable.<br /><br />Caractéristiques :<br /><br /> Rez-de-chaussée :<br /> Entrée sur cuisine fonctionnelle<br /> Espace séjour<br /> Une chambre<br /> Espace buanderie avec WC<br /><br /> Étage :<br /> Palier desservant 3 chambres<br /> Un dressing<br /> Salle d'eau<br /> WC<br /> Grenier potentiellement aménageable<br /><br />Informations Techniques :<br /><br /> Maison raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre<br /> Chauffage par convecteur électrique + poêle à bois<br /> Entièrement rénovée entre 2013-2014 (plomberie, électricité, menuiserie, isolation combles et murs)<br /><br />Situation :<br /><br />Située dans un périmètre classé, cette maison offre un environnement préservé et authentique.<br /><br />Travaux à Prévoir :<br /><br /> Finition bande peinture<br /> Toiture tuile plus isolation des combles ( Certains bois à changer)<br /> Rafraichissement déco<br /> <br /><br />Taxe Foncière : 873 €<br /><br />Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un village charmant et authentique, tout en ayant la possibilité de personnaliser votre future maison selon vos goûts et besoins.<br /><br />Contactez-moi dès maintenant pour une visite !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 131 000 €<br />Honoraires charge vendeur