Marennes, Charente 17320

Reference: AGHX-T625446. Situee à Marennes (17320), cette maison beneficie dun emplacement central recherche, à proximite des commodites telles que les transports en commun avec des arrêts de bus à proximite, des etablissements scolaires comme des ecoles et collèges, et même une crèche pour les familles. A 3 min à pied du supermarche et des commerces et du marche de la ville, cette maison offre une belle vue sur le clochet de leglise. 

À lexterieur, la propriete dispose damenagements interessants tels quune cave et un patio, ajoutant des espaces de rangement et de detente supplementaires à la propriete. La façade en pierre de taille confère un charme authentique à la maison, mettant en valeur son caractère ancien et unique.

Dune surface habitable genereuse de 270 m², cette maison presente 12 pièces dont 5 chambres. Avec la possibilite damenager davantage de chambres et plusieurs salles de bains, les 8 cheminees et le puits apportent une touche de caractère. Ce bien dispose de 30 m² de surface non chauffee pouvant être facilement amenagee, dune cave de 120 m², dun grenier et de 2 autres petites dependances. 
Possibilite dacquerir un terrain de 730 m² avec garage pour venir completer ce bien en traversant la ruelle adjacente, pour les acquereurs souhaitant un jardin ( ce terrain nest pas inclu dans le prix de vente).
Maison habitable, necessitant des travaux de renovation (pas de gros oeuvre).
Ce bien peut convenir à des personnes souhaitant ouvrir des chambres dhôtes ou à un investisseur pour y creer differents logements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 254 000 € Honoraires charge vendeur