Mareil-sur-Mauldre, Île-de-France 78124

EXCLUSIVITEVictorine Immobilier vous propose une charmante maison dont la faade et la toiture ont rcemment t refaites. Au RDC, vous trouverez :- une entre, - un espace ouvert avec la cuisine ouverte refaite en 2019 sur la salle manger et le salon avec chemine attenant avec parquet en chne massif. - WC avec lave-main- Garage de 20 m2 et espace de stockage pouvant tre amnags en atelier par exempleLe salon et la salle manger ont un accs direct sur la terrasse et le jardin. ltage, vous trouverez 4 chambres. Parmi les 4 chambre, une chambre est une chambre parentale avec sa salle de douche spacieuse et wc. Pour les 3 autres chambres, une salle de bain avec WC est disposition.Les combles sont accessibles et non amnags ce jour.La maison est quipe dun systme dalarme et de camras. Le jardin a t entirement pens et amnag pour tre pratique, agrable et facile entretenir avec son arrosage automatique notamment. Il a t conu avec plusieurs espaces : -un espace dinatoire sur la terrasse impeccable avec sa pergola lectrique rcente-un espace convivial pour les apritifs, se relaxer ou encore lire -un espace vert-Des rangements discrets et pratiques sont en place pour avoir un jardin impeccable-Un BBQ en durConcernant la localisation de cette maison : Vous pourrez prendre le train 4 minutes en voiture ou 15 minutes piedVous serez :-Versailles Chantier en 7 arrts, soit 30 minutes-La gare Montparnasse en 15 arrts, soit 57 minutes-La Dfense en 6 stations depuis Poissy, soit 25 minutes et 23 minutes pour aller la gare de Poissy (48 minutes en tout)La maison est galement proche de toutes commodits pour la vie quotidienne : 1.Centre Mdical Mareil Sur Mauldre 4 minutes en voitures2.Gare trains SNCF 4 minutes en voiture et 15 minutes pied 3.Un village trs sportif :a.Nous sommes 30 seconds pour faire des randonnes proximitb.Club sportif Mareil sur Mauldre avec des courts de tennis et padel 2 minutes (1, 2 km) c.Union cycliste Mareil-sur-Mauldre 4 minutes (2, 3km)d.Running Club de Mareil 4 minutes (2, 3km)e.Salle de sports, dance, judo pour les enfants et adultes 7 minutes (4, 2 km) 4.Une cole maternelle et lmentaire 4 minutes 5.Tous les services pour faire vos courses (intermarch) 3 minutes (1, 8 km)DPE : E (241 kWh/m2/an)Consommation nergtique estime : E (52 kgCO2/m2/an)Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : 1 867 ~ 2 525Pas de charges de coproprit ou de lotissementType de chauffage : gaz (chaudire gaz condensation)Prix de vente : 446 000 euros HAIPrix hors honoraires : 425 000 eurosHonoraires dagences : 21 000 euros ttc Honoraires charge acqureurPour visiter cette maison, vous pouvez me contacter par tlphone ou me transmettre vos disponibilit par Sms/Whattsapp. Je vous recontacterai pour changer avec vous sur votre projet et organiser un rdv. 06 50 50 03 06Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr Victorine Immobilier SASU - RCS de Lyon - SIREN 838 606 945 Capital de 3000mail : TVA FR38838606945 CPI 6901 2018 000 031 034non dtention de fonds