Mareil-En-Champagne, Pays de la Loire 72540

Reference: FFPA-T75477. Situee au cœur du bourg de Mareil en Champagne, maison en pierre du XIX ° proposant des atouts charmes pour les amateurs dancien : tomettes, poutres apparentes, enduit à la chaux, cheminees, escalier colimaçon depoque.
Le rez de chaussee se compose de 3 pièces principales (21, 26 et 31 m2) ainsi que dune salle deau et WC separes.
Letage dispose de 4 chambres et dun WC.
Au 2ème niveau, un grenier amenageable.
La maison est depuis des annees à usage de maison secondaire. Des travaux disolation sont à integrer dans le cadre dune recherche de residence principale.

Le chauffage est au gaz de ville et la maison est raccordee au tout à legout.

En annexe, plus de 200m2 de dependances : garage, chaufferie, bûcher, grenier à foin
Belle parcelle de 2 300m2 environ avec fruitiers.

Le Super U est à 1 min, les villes du Mans ou de Sable, desservies par le TGV, sont à 20 min.

Lavis du pro : Un investissement coup de cœur pour amateur de cachet Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 167 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Celine LE LONS, Tel. : 06 76 58 48 75, - EI - Agent commercial immatricule au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numero 489 586 412