Mareil-En-Champagne, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T73954. Située au cœur du bourg de Mareil en Champagne, maison en pierre du XIX ° proposant des atouts charmes pour les amateurs d'ancien : tomettes, poutres apparentes, enduit à la chaux, cheminées, escalier colimaçon d'époque.<br />Le rez de chaussée se compose de 3 pièces principales (21, 26 et 31 m2) ainsi que d'une salle d'eau et WC séparés.<br />L'étage dispose de 4 chambres et d'un WC.<br />Au 2ème niveau, un grenier aménageable.<br />La maison est depuis des années à usage de maison secondaire. Des travaux d'isolation sont à intégrer dans le cadre d'une recherche de résidence principale.<br /><br />Le chauffage est au gaz de ville et la maison est raccordée au tout à l'égout.<br /><br />En annexe, plus de 200m2 de dépendances : garage, chaufferie, bûcher, grenier à foin<br />Belle parcelle de 2 300m2 environ avec fruitiers.<br /><br />Le Super U est à 1 min, les villes du Mans ou de Sablé, desservies par le TGV, sont à 20 min.<br /><br />L'avis du pro : Un investissement coup de cœur pour amateur de cachet<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 190 000 €<br />Honoraires charge vendeur<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Céline LE LONS, Tél. : 06 76 58 48 75, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 489 586 412