Mardie, Centre-Val de Loire 45430

Reference: AGHX-T643150. A decouvrir ! Maison familiale très bien entretenue de 172m² habitables environ situee sur la commune de MARDIÉ, à 15min d'Orleans. Elle est idealement situee à 5min à pied des transports en commun (TAO ligne 8), à proximite des commerces (superette, pharmacie, boulangerie...) et du canal.

En rez-de-chaussee, vous trouverez une entree avec verrière, un spacieux et lumineux sejour/salle à manger de plus de 40m² avec un atout majeur, une veranda orientee Est communiquant directement avec l'espace de vie, une cuisine amenagee et equipee ouverte avec son espace bar, un cellier/buanderie avec rangements, un WC independant, un degagement sous l'escalier, une chambre avec placard integre ainsi qu'une salle d'eau avec baignoire.
A l'etage, vous decouvrirez une mezzanine pouvant être utilisee en bureau ou espace de jeux, un WC independant, une salle d'eau, 4 chambres lumineuses ainsi qu'une suite parentale de 21m² environ avec un espace dressing offrant de nombreux rangements et une salle d'eau.
Le bien est edifie sur un terrain clos et arbore de plus de 990m² avec cabanon et garage attenant avec porte motorisee et porte pieton sur l'arrière.

Les + : environnement calme, DPE performant, espace de vie spacieux, volets roulants motorises et maison bien entretenue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 389 900 € Honoraires charge vendeur