MARDIE, Centre-Val de Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T605718. EXCLUSIVITE SAFTI : Jolie maison plain-pied de 92m² habitables environ située sur la commune de Mardié, à proximité des écoles/commerces, accessibilité à pied de la ligne de bus n°8 & 64 (environ 5 à 10min) et environ 20min d’Orléans.<br />Elle se compose d’une entrée avec rangement, un lumineux salon/salle à manger de 30m² environ donnant accès à une grande terrasse carrelée orientée Sud/Ouest avec pergola bioclimatique, une cuisine ouverte de 12m² environ, un WC indépendant, une salle d’eau avec double vasque ainsi que 3 agréables chambres équipées de placard encastré.<br />Le bien est également équipé d’un sous-sol complet idéal pour y stationner véhicules, bricoler, espace lingerie… et de nombreuses possibilités de rangement et d’agencement.<br />La maison est édifiée sur un terrain clos et joliment arboré de 1 080m² environ avec 2 accès portails dont un est motorisé.<br />Les + : une vie de plain-pied, radiateurs électriques à inertie récents, ballon d’eau chaude électrique de 2025, contrat d’entretien en cours pour la toiture, adoucisseur…<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 257 000 €<br />Honoraires charge vendeur