Marcq-En-Baroeul, Calais 59700

Reference: AGHX-T636941. Situe à Marcq-en-Barœul, dans le quartier des Hautes Loges, un quartier residentiel calme et verdoyant, cet appartement de type T4 de 58, 77 m² offre un cadre de vie agreable à deux pas de Lille. Proche des commerces, des ecoles reputees et des transports (tram, bus, VLille), l'environnement est ideal pour une vie quotidienne confortable ou pour un projet locatif perenne.

L'appartement se compose de 3 chambres (10, 50 m² / 11, 60m² / 12, 30m²), d'un sejour lumineux, d'une cuisine equipee, d'une salle de bain et d'un WC separe. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, et les sols en parquet et linoleum apportent du cachet. Une cave complète ce bien.

- Parfait pour un primo-accedant ou un investisseur pour de la colocation meuble
- Potentiel locatif interessant avec une rentabilite brute estimee à 6, 51 %
- Emplacement recherche : secteur calme, proche de toutes commodites
- Charges annuelles maîtrisees

Que vous souhaitiez vous installer ou investir dans un bien à forte demande locative, ce T4 coche toutes les cases. Le bien comprend 2 lots, et il est situe dans une copropriete de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 1645 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas l'objet d'une procedure citee à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur