Marcq-En-Baroeul, Calais, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T81683. Nouveauté coup de cœur au Quesne.<br />Située à 2 pas du tram en retrait de rue, cette Jolie maison ancienne d'environ 140m² habitables, agrandie et restaurée avec goût a beaucoup d'atouts pour plaire : Elle dispose d'une belle entrée avec cave et d'un grand espace de vie ouvert lumineux, avec cuisine équipée neuve, orienté sur un jardin clos, verdoyant et exposé sud, pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées.<br />Au 1er étage, un large palier donne accès à 2 chambres, une salle de bains avec toilettes et une pièce buanderie/lingerie.<br />Le dernier étage est dédié à une suite parentale composée d'un dressing et d'une douche à l'italienne.<br />Un garage indépendant à proximité pouvant accueillir 1 voiture complète le bien. <br />État technique impeccable : toiture refaite - extension de 2024<br />Emplacement parfait pour une jeune famille, à proximité de toutes commodités. Hâte de vous la faire découvrir !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 560 000 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 543 000 €<br />Honoraires charge acquéreur : 17 000 € soit 3,13 % TTC de la valeur du bien hors honoraires<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Valérie BURING, Tél. : 06 80 06 29 22, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 819 554 023