Marcilly-Sur-Tille, Burgundy, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T613087. Idéalement située à Marcilly-sur-Tille, à seulement 2 minutes d'Is-sur-Tille et 20 minutes de la Toison d'Or à Dijon, cette maison neuve a été pensée pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel à une famille. À proximité immédiate des écoles, des commerces et de la gare, elle allie praticité et tranquillité.<br /><br />Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie baignée de lumière, conçue pour réunir toute la famille. Elle s'ouvre sur une terrasse carrelée et une piscine, parfaites pour profiter des beaux jours dans un cadre convivial.<br /><br />Le rez-de-chaussée accueille une belle suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et WC séparés, garantissant intimité et confort. À l'étage, un grand espace polyvalent pourra être aménagé en salle de jeux, en bureau, ou en une chambre supplémentaire. Il est complété par deux chambres spacieuses et une salle de bain avec WC.<br /><br />Un grand garage offre un espace de rangement pratique et la possibilité d'aménager une buanderie. Conforme aux normes RT2012, la maison est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur et d'une cuve de récupération d'eau de 5000 L.<br /><br />Cette maison familiale n'attend plus que vous ! Contactez-moi pour une visite.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 340 000 €<br />Honoraires charge vendeur