Marcilly-Sur-Tille, Burgundy, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T613087. Idéalement située à Marcilly-sur-Tille, à seulement 2 minutes d'Is-sur-Tille et 20 minutes de la Toison d'Or à Dijon, cette maison neuve offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de modernité. À proximité des écoles, de la gare et des commerces, elle allie praticité et sérénité.<br /><br />Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse, parfaite pour partager des moments en famille. Elle s'ouvre sur une terrasse carrelée et une piscine, offrant un espace extérieur convivial pour petits et grands.<br /><br />Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et WC séparés, garantissant intimité et confort. À l'étage, un grand plateau polyvalent peut servir d'espace de jeux ou de bureau. Deux chambres spacieuses et une salle de bain avec WC complètent cet espace dédié aux enfants.<br /><br />Un grand garage permet du rangement supplémentaire et peut intégrer une buanderie. Conforme aux normes RT2012, la maison bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur et d'une cuve de récupération d'eau de 5000 L. <br />Le mur d'enceinte est fait et crépi.<br /><br />Ne laissez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour une visite.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 350 000 €<br />Honoraires charge vendeur