Marcilly-Sur-Eure, Upper Normandy 27810

Reference: AGHX-T605176. Situee dans la charmante commune de Marcilly-sur-Eure, cette maison beneficie dun environnement paisible en bordure de campagne. Proche de la nature, cette localite offre un cadre de vie calme et verdoyant, ideal pour les amoureux de la tranquillite. De plus, son exposition Sud-Ouest permet de profiter pleinement du ensoleillement. Les commodites et points dinterêts sont facilement accessibles, offrant un equilibre parfait entre serenite et praticite.

À lexterieur, la propriete setend sur un terrain de 265 m², offrant un espace exterieur agreable. Un garage apportent des facilites de stationnement. Une veranda, offrant un espace supplementaire pour profiter des beaux jours en toute tranquillite.

À linterieur, cette maison de 69m² propose un espace habitable de 57m² se compose de 3 pièces, un rez-de-chaussee avec un insert à pellets ainsi quune cuisine equipee (lave vaisselle, ameublement, gazinière).
Il y a du double vitrage et des volets roulants. 
Le bien presente un etage lumineux et bien pense offrant la possibilite damenager une grande pièce, dejà isole, en deux espaces distincts telles que deux petites chambres avec mezzanines. 
Cette propriete promet un interieur original et evolutif pour un acheteur creatif. 
Des travaux de renovation restent à finaliser, le carrelage au rez-de-chaussee, et lelectricite à letage.
Lensemble du bien presente des pièces ayant des poutres apparentes, un sol en carrelage refait. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur