Marcilly-La-Campagne, Upper Normandy 27320

Reference: AGHX-T646185. SAFTI Immobilier - Gaston & Flavie Quenet vous presentent en Exclusivite, à Marcilly-la-Campagne, une très belle maison neuve de plain-pied en RE 2020, qui nest habitee que depuis seulement 1 an ! Au rez-de-chaussee, et après une entree equipee de placards de rangement donnant directement sur la pièce de vie, venez decouvrir sur presque 70 m² hab. un ensemble de ; salon tv cosi / vaste salle à manger / cuisine entièrement amenagee et equipee, le tout, chauffe par une pompe à chaleur air/eau couplee à un plancher chauffant basse temperature pour votre confort de vie ! A la suite de la pièce de vie, vous trouverez 3 belles chambres dont une suite parentale equipee d'un placard dressing et de sa propre salle d'eau. Ainsi qu'une deuxième salle d'eau independante avec douche italienne, meuble vasque et W.-C. suspendu. Sans oublier, un autre W.-C. cette fois-ci separe, ainsi qu'une arrière-cuisine / buanderie / chaufferie ! Les « + » : les prestations haut de gamme ainsi proposees, la performance thermique etonnante de la maison, la pompe à chaleur air/eau produisant le chauffage central ainsi que l'eau chaude sanitaire, le poêle à bois bûches pour le plaisir en hiver, le double vitrage PVC (ou aluminium) avec volet roulant electrique integre à la maçonnerie, l'assainissement individuel en micro-station d'epuration aux normes actuelles, les deux grand cabanons de jardin viabilises prevus pour tout le rangement d'exterieur, la fibre Internet dejà installee, la forêt d'un peu plus de 4.000m² incluse dans cette vente, ainsi que le benefice d'une garantie decennale de ce bien immobilier jusqu'en 2034 ! Un dossier de financement vous sera demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur