Marcigny, Burgundy 71110

Lola BONNOT / Ngociateur immobilier RSAC N 931 756 647 de Mcon / / 06.38.78.20.01Amis bricoleurs, IMMO PIERRE, vous propose entre MARCIGNY et CHARLIEU, cette jolie maison dune surface habitable denviron 130 m au cur de son joli village sans vis--vis.Cette belle maison compose en rez de chausse dune entre spacieuse avec un joli carrelage, une cuisine en chne pleine de charme, un salon/sjour ouvert sur lextrieur grce ses grandes ouvertures sur la terrasse et le jardin qui apporte toute la lumire ncessaire. Un mur en pierre faisant tout le charme de cette maison pouvant donner suite un agrandissement sur ltage. En passant par lescalier nous retrouvons deux belles chambres avec placard dont une ou il est possible de crer une superbe suite parentale, une buanderie et une salle deau avec WC.L'ensemble se situe sur un terrain d'environ 2 400m sans vis--visVous bnficierez de places de stationnement, dun garage indpendant et de nombreuses dpendances avec un potentiel exceptionnel ! Vous tes passionns de bricolage, des crateurs d'ides infinies, prts transformer un lieu au potentiel insouponn en un vritable chef-d'uvre alors nhsitez plus ! Venez voir cette maison faite pour vous !!Diagnostics raliss.Consommation nergtique : 206 kWh/m/anEmission de gaz effet de serre : 53 CO2/m/anMontant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard entre 3 570 euros et 4 480 euros pour les annes de rfrence 2021, 2022 et 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.f