MARCIAC, Midi-Pyrénées 32230

Reference: VINP-T3707740. ELEGANTE PROPRIETE RURALE du XIX prs de MARCIAC sur 1 hectare dans un endroit bucolique et discret, quelques minutes des commodits, sans travaux, intimit prserve. LA MAISON (220m2 environ) de 1789 en pierres et galets distribue sur de beaux volumes cinq chambres dont une suite au rez-de-chausse, 4 salles d'eau/bains, un sjour avec chemine attenant la cuisine, buanderies, atelier, garage ou salle de convivialit et de cinema. Les dpendances attestent d'un pass viticole; l'ancien chais est devenu salle de jeux et home cinma. La restauration est qualitative, l'ambiance cosy, les lments d'architecture sont prservs: tomettes, stucs, chemines, Les colonnes et la mirande appuyent les caractristiques du bti du sud Gascogne. Le portail forg XIX automatis et une partie du parc clos de murs donnent une ambiance o pass et prsent se confondent. La recherche d'authenticit n'exclut pas le confort actuel exig, une attention particulire pour l'isolation thermique. Pompe chaleur et d