MARCIAC, Midi-Pyrénées, Address available on request

Details :- Reference: VINP-T3707740. ELEGANTE PROPRIETE RURALE du XIX près de MARCIAC sur 1 hectare dans un endroit bucolique et discret, à quelques minutes des commodités, sans travaux, intimité préservée. LA MAISON (220m2 environ) de 1789 en pierres et galets distribue sur de beaux volumes cinq chambres dont une suite au rez-de-chaussée, 4 salles d'eau/bains, un séjour avec cheminée attenant à la cuisine, buanderies, atelier, garage ou salle de convivialité et de cinema. Les dépendances attestent d'un passé viticole; l'ancien chais est devenu salle de jeux et home cinéma. La restauration est qualitative, l'ambiance cosy, les éléments d'architecture sont préservés: tomettes, stucs, cheminées, Les colonnes et la mirande appuyent les caractéristiques du bâti du sud Gascogne. Le portail forgé XIX automatisé et une partie du parc clos de murs donnent une ambiance où passé et présent se confondent. La recherche d'authenticité n'exclut pas le confort actuel exigé, une attention particulière pour l'isolation thermique. Pompe à chaleur et d