MARCHEPRIME, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T594297. Venez découvrir cette maison traditionnelle, située en plein cœur de Marcheprime, à deux pas des écoles et des commodités.<br />Avec ses 169 m² habitables, cette maison est implantée sur une parcelle de 635 m² entièrement clôturée, offrant intimité et espace.<br />Au rez-de chaussée, vous serez accueilli par une grande pièce de 25 m², modulable selon vos envies:<br />bureau, salle de jeux, ou espace détente.S'y ajoutent un salon -séjour indépendant, une cuisine semi-ouverte équipée, un cellier, un autre espace bureau .<br />Un couloir dessert 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant.<br />A l'étage, une chambre avec sa propre cabine de douche et WC vous attend, avec un accès aux combles aménageables, offrant un potentiel d'agrandissement supplémentaire pour répondre à tous vos besoins.<br />Cette maison, dotée également d'un garage de 23 m² et d'un cabanon , est une belle opportunité pour un projet de rénovation et de personnalisation.<br />Idéale pour une famille, elle offre un fort potentiel pour être remise au goût du jour tout en préservant son charme d'origine.<br />Ne manquez pas cette occasion unique de faire de ce bien votre futur foyer.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 415 000 €<br />Honoraires charge vendeur