Maraussan, Languedoc-Roussillon 34370

Reference: AGHX-T627547. À Maraussan, village dynamique et très apprecie à seulement 10 minutes de Beziers, venez decouvrir cette maison de village pleine de caractère, d'une surface genereuse de 133 m².
Au rez-de-chaussee, vous trouverez un salon chaleureux, une cuisine separee et fonctionnelle, ainsi qu'un WC independant. Depuis la pièce de vie, vous accedez à une belle veranda de 15 m², ideale pour vos petits-dejeuners ensoleilles ou vos soirees cocooning.
À l'exterieur, laissez-vous charmer par un espace de 70 m² intime et joliment agence : une veritable bulle de tranquillite en plein cœur du village, parfaite pour les repas d'ete, les moments de detente ou un coin potager. Un garage de 20 m² vient completer ce niveau.
À l'etage, deux grandes chambres lumineuses de 20 m² chacune et une salle de bain spacieuse. Le dernier etage accueille deux chambres supplementaires, ideales pour les enfants, les invites ou pour creer un bureau à l'abri du bruit.
Le tout dans une commune en plein essor, avec commerces, ecoles, vie associative... et l'arrivee d'un collège prevu pour la rentree 2025 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur