MARAUSSAN, Languedoc-Roussillon, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T586903. J'ai le plaisir de vous présenter cette ravissante maison de village T4, située en plein cœur de Maraussan, dans un cadre de vie paisible et fonctionnel. Ce bien lumineux, entièrement rénové avec goût, peintures refaites et toiture il y a seulement 10 ans, avec toutes les fenêtres en double vitrage, séduit par ses volumes généreux et sa proximité immédiate avec toutes les commodités : commerces, écoles, et transports. Dès l’entrée, au rez-de-chaussée, vous découvrirez un chaleureux séjour suivi par la cuisine dans un espace convivial, ainsi qu’une salle d’eau pratique. À l’étage, une grande pièce pouvant servir de salon ou bureau, une première chambre spacieuse vous attend, accompagnée d’un WC indépendant ainsi qu'une seconde chambre complétant le 1er étage. Les combles au dernier étage sont partiellement aménagés et offrent des possibilités de rangement supplémentaires, idéales pour optimiser l’espace. Cette maison est un véritable coup de cœur pour les amateurs d’authenticité et de praticité, parfaitement située au centre de Maraussan. Que vous recherchiez une résidence principale empreinte de charme ou un investissement attractif (type location Airbnb ou classique), ce bien saura répondre à vos attentes. N’hésitez pas à me contacter pour obtenir plus de renseignements ou planifier une visite.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 99 900 €<br />Honoraires charge vendeur