MARANS, Charente, Address available on request

Details :- Reference: VINP-T3697789. Maison de caractère de 247m2, rénovée avec goût, dans le centre historique de Marans. LOCALISATION Marans, commune en pleine transformation urbaine avec la future voie de contournement, proche du port de plaisance et de ses berges le long du canal. A seulement 20 minutes de La Rochelle, 45 minutes de la Faute-sur-Mer et à 30 minutes de la forêt de Mervent. Les commerces sont à deux pas, les écoles sont également à 10 minutes à pieds. DESCRIPTION Véritable maison familiale, le rez-de-chaussée comprend une vaste cuisine "à vivre" de 29m2 entièrement aménagée et équipée ainsi qu'un séjour de 38m2 qui accueille aujourd'hui une salle de billard. L'entrée avec son grand placard dessert un local à vélos et un espace de stockage de 15m2, espace qui pourrait également être parfait pour l'installation d'une profession libérale car son accès est indépendant, sans empiéter sur la maison principale. Le premier étage accueille une suite parentale de 32m2, espace parental qui réserve quelques surprises, de pa