MARANS, Charente 17230

Reference: VINP-T3697789. Maison de caractre de 247m2, rnove avec got, dans le centre historique de Marans. LOCALISATION Marans, commune en pleine transformation urbaine avec la future voie de contournement, proche du port de plaisance et de ses berges le long du canal. A seulement 20 minutes de La Rochelle, 45 minutes de la Faute-sur-Mer et 30 minutes de la fort de Mervent. Les commerces sont deux pas, les coles sont galement 10 minutes pieds. DESCRIPTION Vritable maison familiale, le rez-de-chausse comprend une vaste cuisine vivre de 29m2 entirement amnage et quipe ainsi qu'un sjour de 38m2 qui accueille aujourd'hui une salle de billard. L'entre avec son grand placard dessert un local vlos et un espace de stockage de 15m2, espace qui pourrait galement tre parfait pour l'installation d'une profession librale car son accs est indpendant, sans empiter sur la maison principale. Le premier tage accueille une suite parentale de 32m2, espace parental qui rserve quelques surprises, de pa