MARANS, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T590460. A la vente à Marans, commune proche de La Rochelle, cette belle maison de ville du XIX siècle de 212m2 hab+50m2 de grenier aménageable. Située en plein cœur de la commune, elle est très lumineuse et comprend de nombreux espaces pour une famille nombreuse. Elle possède une cour et un jardin de 83m2 qui comprend une dépendance. Il existe une cave voutée de 70m2.<br />Le RDC de 136 m2 se compose d'une cuisine de 16m2 avec de son arrière cuisine de 11m2 donnant sur la cour, d'un salon de 15m2,d'une grande salle à manger et d'une pièce télé.<br />A l'étage, vous trouverez une grande suite parentale de 36m2 avec un dressing et une salle de bains. une chambre de 14m2, une de 23m2 et une salle de bain de 8m2. A notre la présence d'une pièce aménageable de 50m2 pouvant se transformer en chambres.<br />Concernant les travaux, il faudra un rafraichissement général(double vitrage, revoir la cuisine,etc..). Le chauffage est au fuel. La taxe foncière est de 2170 euros.<br />Veuillez me contacter par téléphone uniquement.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 295 000 €<br />Honoraires charge vendeur