MARANS, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T514948. Cet immeuble, à rafraîchir, de 401 m2 environ sur une parcelle de 248 m2 à Marans est à usage commercial et d'habitation.<br /><br />Il se compose de 4 niveaux.<br /> <br />Au rez-de-chaussée, d'une superficie de 155 m2, une vaste salle, une cuisine et son arrière cuisine, des toilettes et un accès vers le demi sous-sol, offrant une surface de stockage, qui donne sur une terrasse (actuellement louée) en plein air et à deux pas du canal.<br /><br />Les deux étages à usage d'habitation sont d'une surface d'environ 140 m2 pouvant être totalement redistribués et au premier étage il est possible d'aménager un toit terrasse.<br /><br />Ce bien peut permettre de multiples possibilités de projets commerciaux ou d'investissement locatif.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 399 900 €<br />Honoraires charge vendeur